г. Уфа, Проспект Октября, д. 82
Телефон: 8-919-611-43-33

Часто задаваемые вопросы

Выдаете ли займы пенсионерам?

Компания «IRSAcredit» выдает займы физическим лицам до 74 лет. Главное условие — дееспособность заемщика, т.е. отсутствие законного (судебного) ограничения гражданина принимать и исполнять права и обязанности.
Возможно ли заложить долю в квартире?

Залогом может быть только объект недвижимости целиком — обременение в виде ипотеки накладывается на весь дом, квартиру или выделенную комнату. Чтобы получить заём, необходимо заложить все доли в объекте — собственники должны участвовать в сделке как Созаемщики.
Возможно ли заложить квартиру в ипотеке от банка?

Теоретически закон это допускает, но на практике любой банк в договоре запрещает закладывать повторно объект, находящийся у него в залоге. Наша компания не принимает в залог недвижимость, обремененную ипотекой или другими ограничениями в виде арестов, споров.
Что такое ипотека?

Ипотека — это форма залога, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Залог, который остается у залогодателя во владении и пользовании, не может быть продан, подарен или отчужден другим способом, пока долг перед кредитором полностью не закрыт.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа.
Как происходит залог имущества?

Компания заключает с клиентом два договора: договор займа, где будут прописаны все ставки, сроки и условия возврата, и договор ипотеки собственного жилья (или договор залога на недвижимость). Эти документы сдаются на регистрацию в Росреестр сотрудником нашей компании и заемщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации. На основании этих договоров на объект недвижимости накладывается обременение в виде ипотеки. Это происходит непосредственно в Росреестре либо в одном из Многофункциональных центров по адресам:
  • ул. 50 лет СССР, д. 30/5
  • ул. Менделеева, д. 205 «А»
  • ул. Новомостовая, д. 8
  • ул. Интернациональная, д. 113
Заемщик получает денежные средства в день выдачи документов после государственной регистрации путем перевода на банковский счет. Обязательства по договору займа возникают только после получения денег.
Как происходит снятие обременения ипотекой?

После погашения задолженности по договору займа в тот же день клиентом совместно со специалистом компании подается заявление о снятии обременения непосредственно в Росреестре. Государственная регистрация снятия обременения занимает три дня, госпошлина при этом не взимается.
Могу ли я получить заем наличными денежными средствами?

Для нашей компании более предпочтительна выдача займов в безналичном виде. Это связано с политикой безопасности. Денежные средства компания переводит в любой банк на любой счет, указанный заемщиком. Получение наличных денежных средств так же возможно по предварительной заявке.
В какой банк вы обычно переводите деньги?

Денежные средства компания «IRSAcredit» переводит в любой банк, на любой счет, указанный заемщиком.
Зачем нужна страховка? Можно ли не страховаться?

Страховка сделок, связанных с ипотекой, является требованием федерального закона «О залоге имущества (об ипотеке)».
Могу ли я оформить заем под залог недвижимости без согласия супруга/супруги?

Любое имущество супругов, приобретенное ими во время брака (за исключением случаев приватизации), есть их общая собственность, а значит, распоряжаться им, в том числе оформлять залог, можно только с письменного разрешения друг друга. Законом определены случаи, при которых такое согласие будет недействительным без нотариального удостоверения. К ним относятся сделки, проходящие государственную регистрацию. Таким образом, согласие супруга(и) либо нотариальное заявление о его (ее) отсутствии является требованием закона. Средняя стоимость заверения документа у нотариуса составляет 1000 рублей.
Могу ли я оформить заем под залог земельного участка?

Можно оформить заем под залог земельного участка (кроме СНТ) в следующих населенных пунктах: г. Уфа (кроме районов Шакша и Мелькомбинат); 8 Марта, Алексеевка, Жилино, Зинино, Зубово, Карпово, Лебяжий, Миловка, Михайловка, Нагаево, Нижегородка, Суровка, Чесноковка. При этом, в соответствии с законодательством, необходимо предоставить отчет о рыночной стоимости земельного участка, составленный профессиональным оценщиком. Срок регистрации сделок по залогу земельного участка, а также зданий и нежилых помещений составляет 15 рабочих дней.
Могу ли я оформить займ под залог ПТС (под залог автомобиля)?

Наша компания осуществляет только выдачу ипотечных займов, т.е. только под залог недвижимости физических лиц. С залогом автомобиля (или ПТС) мы не работаем.
Моя квартира (дом, комната) расположена в другом городе (населенном пункте). Могу ли я предложить такой залог?

На сегодняшний день мы работаем с городами Казань, Уфа, (кроме районов Шакша и Мелькомбинат), Стерлитамак, Салават, Ишимбай, Туймазы, Октябрьский, Нефтекамск, а также с населенными пунктами 8 Марта, Алексеевка, Жилино, Зинино, Зубово, Карпово, Лебяжий, Миловка, Михайловка, Нагаево, Нижегородка, Суровка, Чесноковка.
Задайте ваш вопрос

Отправляя свои персональные данные, я даю разрешение на их обработку согласно политике обработки персональных данных.

Отправить
В ближайшее время мы вам ответим!
© «IRSA Credit» 2016. | Не является публичной офертой.
8 (347) 200-84-80
г. Уфа, пр. Октября, 82